Invändigt har man redan rivit det mesta – nu börjar arbetet med att plocka ned delar av taket, och inom kort kommer ytterväggarna att fällas.
Det gamla magasinet i Ölandshamnen har tidigare använts för bland annat vinterförvaring av båtar. Nu ska det bort, och göra plats för nya Linnéuniversitetets östra del.
LÄS MER: Grönt ljus för universitetsbygget i Ölandshamnen – ”en helt ny stadsdel”
När Kalmar kommun köpte magasinet av Kalmar hamn i oktober 2014 betalade man 11 miljoner kronor. Sedan dess har värdet på marken ökat markant:
– När någon vill något i en stad, och detaljplanerar för något så stort så påverkar det förstås markpriset, säger Mattias Andersson, som är huvudprojektledare på Kalmar kommun och har jobbat med projektet i Universitetshamnen i fyra år.
När kommunen ska sälja marken till Skanska, huvudentreprenör och hyresvärd i den östliga delen av nya universitetet, har man begärt en köpesumma på 2650 kronor per kvadratmeter – eller totalt drygt 85 miljoner.
– Det är en värdering som vi har gjort baserad på de kostnader vi har bedömt att kommunen kommer att få, säger Mattias Andersson.
Och kostnader kommer kommunen att ha i samband med det stora universitetsbygget.
Förutom rivningen av magasinet, och saneringen av marken, har man redan nu gjort om en del Tjärhovsgatan, där den tunga trafiken ut till Tjärhovet har fått ett eget körfält. Dessutom kommer man anlägga alla vägar och cykelvägar runt om och till det nya universitetet.
Totalt handlar det om kostnader på omkring 53 miljoner för bara gatuarbetena, varav Sveafastigheter, som äger nuvarande Sjöfartshögskolan som ska byggas ut, kommer att stå för nästan 20 miljoner.
Utöver det har kommunen stått för kostnaden för att ta fram den stora detaljplan för universitetskajen som klubbades i fullmäktige i början av 2014, och kommer även att få betala mellanskillnaden när man byter markplättar mellan den östra och västra flygeln av universitetet med Sveafastigheter. Det sistnämnda för att kunna sälja marken till Skanska i en del.
– Ambitionen har hela tiden varit att försäljningen av marken ska täcka kostnaderna, och den bedömning vi gör nu är att det kommer att göra det, säger Mattias Andersson.
Efter fyra år i projektet är han glad över att se något konkret hända på området. Efter onsdagens positiva bygglovsbesked kan byggnation av nya Universitetskajen sätta i gång i början på nästa år.
I förlängningen innebär det också starten för ett helt nytt område i Kalmar där bland annat ett nytt hotell ska detaljplaneras på Ölandskajen.
– Det är roligt, och betyder mycket för både kommunen, staden och universitetet. Det kommer att röra sig lika mycket folk här året runt, som det brukar göra sommartid. Det tror jag kanske inte att alla förstått, att det kommer att bli en helt ny stadsmiljö.
Fler bilder på hur nya Linnéuniversitetet kommer att se ut finns i bildspelet
Läsarkommentarer
Du är personligt ansvarig för innehållet i din kommentar. Läs diskussionsregler här.