I huvudet på en mäklare

BLOGG: Långweekend i vårt egna lilla ”Big Apple”

Vi kände alla i familjen att vi behövde komma bort en sväng. Shopping måste göras - Julklappslistan blir ju inte mindre ju närmre aftonen kommer. Eller jo, åt sig själv.

Andreas Norinder

Andreas Norinder

Kl.09:35, 14 december, 2016

BLOGG: Långweekend i vårt egna lilla ”Big Apple”

Man börjar inse att ”fasen, det är inte så dumt med ett par kallingar och ett fyrpack strumpor, jag behöver ingen robotdammsugare”. Som mäklare avverkar man fruktansvärt många strumpor – eller så är det bara vår tvättmaskin som tuggar i sig dem…

Känslan av att antalet syskonbarn och svågrars barn multipliceras med två för varje år är påtaglig. Därför packade jag ihop min lilla ensemble och satte mig för att köra till Stockholm över helgen. Min släkt och nära vänner tillhör ännu storstadsfolket även om jag försöker att få dem att förstå tjusningen och alla fördelar med att leva i en något mindre stad. T.ex. Kalmar. ”Näää, då åker man på att göra ett Ironman, det pallar jag inte” osv.

Vi beslöt oss för att inte ge oss in i julhetsens och reastridernas Mecka, Drottninggatan – NK och Gallerian mittemot – Norrlandsgatan etc. Därför föll bokningen på ett helt nytt hotell i Solna/Frösunda: The Winery Hotel, endast ett stenkast ifrån stockholmsbefolkningens nya vattenhål; Mall Of Scandinavia.

Den nya giganten som precis som alla köpcenter innehar en form av epitet, typ: Europas mest moderna eller Skandinaviens mest barnvänliga eller varför inte Nordens snabbaste kassapersonal… ja ni förstår, alltid finns det något att slå sig för bröstet om.

Jag tror i detta fall att ”MOS” är det första miljöcertifierade köpcentret enligt gröntänkande byggnadsteknik med betyget EXCELLENT med hänvisning till Building Research Establishment Environmental Assessment Method, som i sin tur tydligen är världens mest använda certifieringssystem för byggnader.

Men excellent var det – i vart fall utifrån en shopaholics synvinkel.  Wow, allt från designmärkesbutiker till ICA Maxi och biografer till rullande band med sushibuffé. Man plockar av det man vill ha från bandet och det fylls bara på med mer. Det är verkligen genuin kärlek till kokt ris och rå fisk!

En ren och snyggt inredd galleria med genomtänkta sittytor för trötta medshoppare, mobilcorners och lättillgängliga hissar. Superfräscha toaletter och inte minst en riktig lekplats för barnen. Det märks att barnen i storstan är lite ”tuffare” än min lilla knatte från Småland, när det gäller vem som åker först i rutschkanan.

En häftig upplevelse på många sätt – men som alltid slutar det med att man handlar det mesta av sina julklappar på MQ, Clas Olsson och BR – där vet man ju vad man får.

Jag skickar med en varm rekommendation på hotellet, som för övrigt gör sitt eget vin bakom receptionsdisken i entrén. The rooftop pool kanske inte vart succé så här års, men den häftiga industriella och jordnära inredningen som genomsyrar hotellet upplevs otroligt tilltalande och fräscht i dessa inredningstrendiga tider.

Grönnyanserat målade väggar matchar de nakna gjutna betongvalven och vart man än tittar, något rostigt nattygsbord eller hyllsystem. Guldiga duschmunstycken och sexkantiga klinkerplattor. Läckert!

/Alex Sundstedt

Läsarkommentarer

Du är personligt ansvarig för innehållet i din kommentar. Läs diskussionsregler här.

Nästa artikel

Kalmar kan bli först i världen med unikt bostadsområde

"Det finns inget liknande någonstans med ett innovativt helhetskoncept."

Karl-Oskar Karlsson

Karl-Oskar Karlsson

Kl.08:01, 17 oktober, 2017

Kalmar kan bli först i världen med unikt bostadsområde
Foto: Tengbom Arkitekter

Det är föreningen Smart Village Sweden som planerar det första helhetskonceptet med hållbara bostadsområden i världen. Tanken är att det första ska hamna i Kalmar.

– Vi för dialoger med både Kalmar och Mörbylånga kommuner. Det är dessa två som vi i första skedet ser som mest intressanta för den här satsningen, säger Jesper Danielsson, ordförande i Smart Village Sweden.

Konceptet går ut på att bostäder ska byggas i ett område med hållbart och miljövänligt material där byn eller bostadsområdet är så gott som självförsörjande när det kommer till odling, energi och andra verksamheter.

– Det hela går ut på att det blir ekologiskt, socialt och ekonomiskt hållbart och att det generellt ska vara billigare att bo där. Dels odlar vi mat själva, dels har vi andra typer av lösningar som drar ner kostnaderna, där även fiskodling och lite andra samarbeten med företag kan bli aktuella. Bland annat en elbilspool, där man istället för att äga varsin bil, delar gemensamt med andra.

Har ni landat i något särskilt område som är intressant?
– Så långt har vi inte kommit ännu. Utan vi för dialoger med kommunerna i Kalmar och Mörbylånga, men även med olika aktörer inom byggbranschen.

I hur stor skala är tanken att det ska bli i ett första skede?
– Vi räknar på ungefär 80 hushåll med allt från ettor till villor. Det kan även tänkas att vi bygger stegvis.

För tillfället befinner sig projektet på idéstadiet.

– Men vi vill gärna komma i gång med förstudie så fort som möjligt där vi sätter exakt hur det ska byggas och läggas upp, säger Danielsson.

När är tanken att det ska stå klart?
– Vi har väl sagt att inflyttning i det första området planeras till 2020 och framåt. I så fall blir det ett världsunikt område. Det finns inget liknande någonstans med ett innovativt helhetskoncept.

Det är Tengbom Arkitekter som har tagit fram ritningarna.

Läsarkommentarer

Du är personligt ansvarig för innehållet i din kommentar. Läs diskussionsregler här.

Nästa artikel

Så mår fastighetsmarknaden i Kalmar

Den senaste statistsiken från Svensk mäklarstatistik har publicerats.

Anders Nilsson

Anders Nilsson

Kl.16:45, 15 oktober, 2017

Så mår fastighetsmarknaden i Kalmar
Foto: Arkiv

Den senaste bostadsstatistiken från Svensk Mäklarstatistik är ute och i Kalmar kommun har priserna på bostadsrätter ökat med 2.5 procent över en tremånadersperiod. Jämfört med föregående månad ökade genomsnittspriset per kvadratmeter med drygt en procent. Genomsnittspriset på en bostadsrätt i Kalmar kommun var knappt 1.5 miljoner kronor. På årsbasis har priserna ökat med 9.2 procent.

Även priserna på villor ökar. Över en tremånadersperiod har priset ökat med 3.2 procent och priset per kvadratmeter var 22 845 kronor. En villa kostade i genomsnitt 3.1 miljoner kronor. På årsbasis har priserna ökat med 9.5 procent.

Läs också: Så har utbudet över bostadsrätter förändrats

Tittar man på statistiken gällande hela landet har priset på bostadsrätter jämfört med föregående månad stått stilla, medan de har stigit med en procent över en tremånadersperiod. Jämfört med ett år sedan har prisutvecklingen varit sex procent. Genomsnittspriset per kvadratmeter, över hela landet var 38 994 kronor.

– Priserna på bostadsrätter är oförändrade i både Stor-Stockholm och de centrala delarna. Årstakten har sjunkit till +2 procent för länet och +4 procent för innerstaden. I Göteborg står priserna still i storstadsområdet men ökar med +1% i de centrala delarna, årstakten ligger på +11% för Stor-Göteborg och +9% för de centrala delarna. Malmö fortsätter notera de högsta prisuppgångarna, sista månaden +2% för de centrala delarna och +1% för Stor-Malmö, säger Per-Arne Sandegren, analyschef på Svensk Mäklarstatistik.

Gällande prisutvecklingen på villor har den varit en procent högre än för en månad sedan, samma gällande prisutvecklingen jämfört med för tre månader sedan. Jämfört med för ett år sedan är utvecklingen nio procent och genomsnittspriset är 3,2 miljoner kronor.

Läs också: Ny rapport – brist på studentbostäder i Kalmar

Läsarkommentarer

Du är personligt ansvarig för innehållet i din kommentar. Läs diskussionsregler här.

Nästa artikel

Kolla: Så har utbudet över bostadsrätter förändrats

En kartläggning visar hur utbudet av bostadsrätter har förändrats de senaste tre åren.

Anders Nilsson

Anders Nilsson

Kl.09:16, 13 oktober, 2017

Kolla: Så har utbudet över bostadsrätter förändrats
Foto: Emma Uddesson.

Svensk Fastighetsförmedling har kartlagt utvecklingen av utbudet på bostadsrätter i landet samtliga kommuner under de tre gånga åren, med hjälp av statistik från Hemmet.

Kommunen där utbudet har ökat mest är Kristinehamns kommun, där har utbudet stigit med 117 procent över tre år. Tätt därefter kommer Sandviken där utbudet har stigit med 116 procent. På andra sidan listan finns Alingsås i botten, där har utbudet på bostadsrätten minskat med 61 procent, samt Härjedalens kommun där utbudet har minskat med lika många procentenheter.

Läs också: Så har fastighetspriserna ökat

– Vår kartläggning visar att utbudet på bostadsrätter har stigit på de flesta håll i landet under de senaste tre åren. Trots det har vi sett fortsatt kraftiga prisuppgångar, inte minst i storstäderna. De främsta anledningarna till detta är att antalet bostadsspekulanter har stigit mer än utbudet till följd av ett fördelaktigt ränteläge, ökad urbanisering och ett stigande befolkningsantal. Det är även en fortsatt brist på bostäder där människor faktiskt vill bo vilket också ligger bakom den kraftiga prisutvecklingen, säger Tanja Ilic, VD på Svensk Fastighetsförmedling.

För Kalmars del har utbudet i kommunen de tre senaste åren ökat med fyra procent. Jämfört med ett år sedan har utbudet ökat med 23 procent och utbudet de sex senaste månaderna har ökat med 48 procent.

Läsarkommentarer

Du är personligt ansvarig för innehållet i din kommentar. Läs diskussionsregler här.

Nästa artikel

Välkänt Kalmarhus till salu

För närmare 14 miljoner kronor ligger den anrika 1800-talsfastigheten ute till försäljning.

Karl-Oskar Karlsson

Karl-Oskar Karlsson

Kl.21:00, 11 oktober, 2017

2 bilder
  • Foto: Karl-Oskar Karlsson
    Foto: Karl-Oskar Karlsson
  • Foto: Karl-Oskar Karlsson
    Foto: Karl-Oskar Karlsson

Fastigheten är belägen på Södra Långgatan 11 och innehåller två stycken lokaler i bottenplanet. Den ena på 34 kvadratmeter och den andra på 72.

Det gamla 1800-talshuset innehåller även tre stycken lägenheter. Ägarbostaden på 180 kvadratmeter samt två hyreslägenheter på 72 respektive 34 kvadratmeter.

”En gång i tiden har hela nedre planet använts till butik- och arbetsyta. Lokalen står till köparens förfogande.”, skriver mäklaren Pontuz Löfgren i annonsen.

Den totala boytan ligger på 422 kvadratmeter och fastighetens friköpta tomt är 349 kvadratmeter stor.

Under senare år har byggnaden genomgått omfattande renoveringar och tillbyggnationer.

Utgångspriset är satt till 13 900 000 kronor.

Hos mäklaren kan du läsa mer om fastigheten och se fler bilder.

Läsarkommentarer

Du är personligt ansvarig för innehållet i din kommentar. Läs diskussionsregler här.

Nästa artikel

BILDEXTRA: Kolla in lyxvillan som är till salu

Nu kan drömhuset intill Kalmarsund bli ditt.

Karl-Oskar Karlsson

Karl-Oskar Karlsson

Kl.20:03, 10 oktober, 2017

BILDEXTRA: Kolla in lyxvillan som är till salu
Foto: Pontuz Löfgren

I juni förra året skrev 24Kalmar.se om lyxvillan i kvarteret ute på Varvsuddsgatan i Kalmar. Den villan såldes för rekordsumman 15 miljoner kronor – och blev således den dyrast sålda villan i Kalmar genom alla tider.

– Det känns fantastiskt, det blir ett nytt rekord för en villaförsäljning i Kalmar genom alla tider. Varvsholmen är ett bostadsområde med lite andra kvaliteter än andra områden i Kalmar. Med det läget så är det rätt så naturligt att det blev en ny rekordförsäljning, sa mäklaren Pontuz Löfgren till 24Kalmar.se då.

Nu har mäklarfirman nästa lyxvilla på Varvsholmen ute till försäljning. Grannhuset på 195 kvadratmeters boyta är till salu för 8,9 miljoner kronor.

Huset uppfördes 2009 och har en 358 kvadratmeter stor tomt samt en egen brygga ut i Kalmarsund.

Totalt har villan tre uteplatser, varav två stycken, med vacker utsikt över Kalmarsund och Öland.

Här kan du läsa mer hos mäklaren.

Se fler bilder från den lyxiga villan här nedan.

Läsarkommentarer

Du är personligt ansvarig för innehållet i din kommentar. Läs diskussionsregler här.

Stäng