Ny statistik: Bostadspriserna står stilla

Enligt nya siffror från Mäklarstatistik så har Kalmar en lägre prisuppgång än riksgenomsnittet.

Andreas Norinder

Andreas Norinder

Kl.15:34, 15 maj, 2017

Ny statistik: Bostadspriserna står stilla
Foto: Arkiv/Skärmdump

De senaste tre månaderna steg priserna på bostadsrätter med 1,5 procent, jämfört med 19,5 procent sett över det senaste året. Villapriserna stod stilla.

– Vi ser en fortsatt stabil och samtidigt intensiv bostadsrättsmarknad det senaste kvartalet, säger Pontuz Löfgren, vd för Pontuz Löfgren AB i ett pressmeddelande.

Enligt Mäklarstatistiks siffror ligger Kalmar något under snittet för hela landet både för bostadsrätter och villor sett till det senaste kvartalet.

– På villamarknaden fortsätter den utveckling som vi förutspådde redan i höstas – toppen är nådd och vi kommer fortsättningsvis se en svag eller ingen utveckling av villapriserna. Amorteringskraven slår igenom så jag tror på en stabil marknad resten av året, säger Pontuz Löfgren.

Läsarkommentarer

Du är personligt ansvarig för innehållet i din kommentar. Läs diskussionsregler här.

Nästa artikel

Kalmar kan bli först i världen med unikt bostadsområde

"Det finns inget liknande någonstans med ett innovativt helhetskoncept."

Karl-Oskar Karlsson

Karl-Oskar Karlsson

Kl.08:01, 17 oktober, 2017

Kalmar kan bli först i världen med unikt bostadsområde
Foto: Tengbom Arkitekter

Det är föreningen Smart Village Sweden som planerar det första helhetskonceptet med hållbara bostadsområden i världen. Tanken är att det första ska hamna i Kalmar.

– Vi för dialoger med både Kalmar och Mörbylånga kommuner. Det är dessa två som vi i första skedet ser som mest intressanta för den här satsningen, säger Jesper Danielsson, ordförande i Smart Village Sweden.

Konceptet går ut på att bostäder ska byggas i ett område med hållbart och miljövänligt material där byn eller bostadsområdet är så gott som självförsörjande när det kommer till odling, energi och andra verksamheter.

– Det hela går ut på att det blir ekologiskt, socialt och ekonomiskt hållbart och att det generellt ska vara billigare att bo där. Dels odlar vi mat själva, dels har vi andra typer av lösningar som drar ner kostnaderna, där även fiskodling och lite andra samarbeten med företag kan bli aktuella. Bland annat en elbilspool, där man istället för att äga varsin bil, delar gemensamt med andra.

Har ni landat i något särskilt område som är intressant?
– Så långt har vi inte kommit ännu. Utan vi för dialoger med kommunerna i Kalmar och Mörbylånga, men även med olika aktörer inom byggbranschen.

I hur stor skala är tanken att det ska bli i ett första skede?
– Vi räknar på ungefär 80 hushåll med allt från ettor till villor. Det kan även tänkas att vi bygger stegvis.

För tillfället befinner sig projektet på idéstadiet.

– Men vi vill gärna komma i gång med förstudie så fort som möjligt där vi sätter exakt hur det ska byggas och läggas upp, säger Danielsson.

När är tanken att det ska stå klart?
– Vi har väl sagt att inflyttning i det första området planeras till 2020 och framåt. I så fall blir det ett världsunikt område. Det finns inget liknande någonstans med ett innovativt helhetskoncept.

Det är Tengbom Arkitekter som har tagit fram ritningarna.

Läsarkommentarer

Du är personligt ansvarig för innehållet i din kommentar. Läs diskussionsregler här.

Nästa artikel

Så mår fastighetsmarknaden i Kalmar

Den senaste statistsiken från Svensk mäklarstatistik har publicerats.

Anders Nilsson

Anders Nilsson

Kl.16:45, 15 oktober, 2017

Så mår fastighetsmarknaden i Kalmar
Foto: Arkiv

Den senaste bostadsstatistiken från Svensk Mäklarstatistik är ute och i Kalmar kommun har priserna på bostadsrätter ökat med 2.5 procent över en tremånadersperiod. Jämfört med föregående månad ökade genomsnittspriset per kvadratmeter med drygt en procent. Genomsnittspriset på en bostadsrätt i Kalmar kommun var knappt 1.5 miljoner kronor. På årsbasis har priserna ökat med 9.2 procent.

Även priserna på villor ökar. Över en tremånadersperiod har priset ökat med 3.2 procent och priset per kvadratmeter var 22 845 kronor. En villa kostade i genomsnitt 3.1 miljoner kronor. På årsbasis har priserna ökat med 9.5 procent.

Läs också: Så har utbudet över bostadsrätter förändrats

Tittar man på statistiken gällande hela landet har priset på bostadsrätter jämfört med föregående månad stått stilla, medan de har stigit med en procent över en tremånadersperiod. Jämfört med ett år sedan har prisutvecklingen varit sex procent. Genomsnittspriset per kvadratmeter, över hela landet var 38 994 kronor.

– Priserna på bostadsrätter är oförändrade i både Stor-Stockholm och de centrala delarna. Årstakten har sjunkit till +2 procent för länet och +4 procent för innerstaden. I Göteborg står priserna still i storstadsområdet men ökar med +1% i de centrala delarna, årstakten ligger på +11% för Stor-Göteborg och +9% för de centrala delarna. Malmö fortsätter notera de högsta prisuppgångarna, sista månaden +2% för de centrala delarna och +1% för Stor-Malmö, säger Per-Arne Sandegren, analyschef på Svensk Mäklarstatistik.

Gällande prisutvecklingen på villor har den varit en procent högre än för en månad sedan, samma gällande prisutvecklingen jämfört med för tre månader sedan. Jämfört med för ett år sedan är utvecklingen nio procent och genomsnittspriset är 3,2 miljoner kronor.

Läs också: Ny rapport – brist på studentbostäder i Kalmar

Läsarkommentarer

Du är personligt ansvarig för innehållet i din kommentar. Läs diskussionsregler här.

Nästa artikel

Kolla: Så har utbudet över bostadsrätter förändrats

En kartläggning visar hur utbudet av bostadsrätter har förändrats de senaste tre åren.

Anders Nilsson

Anders Nilsson

Kl.09:16, 13 oktober, 2017

Kolla: Så har utbudet över bostadsrätter förändrats
Foto: Emma Uddesson.

Svensk Fastighetsförmedling har kartlagt utvecklingen av utbudet på bostadsrätter i landet samtliga kommuner under de tre gånga åren, med hjälp av statistik från Hemmet.

Kommunen där utbudet har ökat mest är Kristinehamns kommun, där har utbudet stigit med 117 procent över tre år. Tätt därefter kommer Sandviken där utbudet har stigit med 116 procent. På andra sidan listan finns Alingsås i botten, där har utbudet på bostadsrätten minskat med 61 procent, samt Härjedalens kommun där utbudet har minskat med lika många procentenheter.

Läs också: Så har fastighetspriserna ökat

– Vår kartläggning visar att utbudet på bostadsrätter har stigit på de flesta håll i landet under de senaste tre åren. Trots det har vi sett fortsatt kraftiga prisuppgångar, inte minst i storstäderna. De främsta anledningarna till detta är att antalet bostadsspekulanter har stigit mer än utbudet till följd av ett fördelaktigt ränteläge, ökad urbanisering och ett stigande befolkningsantal. Det är även en fortsatt brist på bostäder där människor faktiskt vill bo vilket också ligger bakom den kraftiga prisutvecklingen, säger Tanja Ilic, VD på Svensk Fastighetsförmedling.

För Kalmars del har utbudet i kommunen de tre senaste åren ökat med fyra procent. Jämfört med ett år sedan har utbudet ökat med 23 procent och utbudet de sex senaste månaderna har ökat med 48 procent.

Läsarkommentarer

Du är personligt ansvarig för innehållet i din kommentar. Läs diskussionsregler här.

Nästa artikel

Välkänt Kalmarhus till salu

För närmare 14 miljoner kronor ligger den anrika 1800-talsfastigheten ute till försäljning.

Karl-Oskar Karlsson

Karl-Oskar Karlsson

Kl.21:00, 11 oktober, 2017

2 bilder
  • Foto: Karl-Oskar Karlsson
    Foto: Karl-Oskar Karlsson
  • Foto: Karl-Oskar Karlsson
    Foto: Karl-Oskar Karlsson

Fastigheten är belägen på Södra Långgatan 11 och innehåller två stycken lokaler i bottenplanet. Den ena på 34 kvadratmeter och den andra på 72.

Det gamla 1800-talshuset innehåller även tre stycken lägenheter. Ägarbostaden på 180 kvadratmeter samt två hyreslägenheter på 72 respektive 34 kvadratmeter.

”En gång i tiden har hela nedre planet använts till butik- och arbetsyta. Lokalen står till köparens förfogande.”, skriver mäklaren Pontuz Löfgren i annonsen.

Den totala boytan ligger på 422 kvadratmeter och fastighetens friköpta tomt är 349 kvadratmeter stor.

Under senare år har byggnaden genomgått omfattande renoveringar och tillbyggnationer.

Utgångspriset är satt till 13 900 000 kronor.

Hos mäklaren kan du läsa mer om fastigheten och se fler bilder.

Läsarkommentarer

Du är personligt ansvarig för innehållet i din kommentar. Läs diskussionsregler här.

Nästa artikel

BILDEXTRA: Kolla in lyxvillan som är till salu

Nu kan drömhuset intill Kalmarsund bli ditt.

Karl-Oskar Karlsson

Karl-Oskar Karlsson

Kl.20:03, 10 oktober, 2017

BILDEXTRA: Kolla in lyxvillan som är till salu
Foto: Pontuz Löfgren

I juni förra året skrev 24Kalmar.se om lyxvillan i kvarteret ute på Varvsuddsgatan i Kalmar. Den villan såldes för rekordsumman 15 miljoner kronor – och blev således den dyrast sålda villan i Kalmar genom alla tider.

– Det känns fantastiskt, det blir ett nytt rekord för en villaförsäljning i Kalmar genom alla tider. Varvsholmen är ett bostadsområde med lite andra kvaliteter än andra områden i Kalmar. Med det läget så är det rätt så naturligt att det blev en ny rekordförsäljning, sa mäklaren Pontuz Löfgren till 24Kalmar.se då.

Nu har mäklarfirman nästa lyxvilla på Varvsholmen ute till försäljning. Grannhuset på 195 kvadratmeters boyta är till salu för 8,9 miljoner kronor.

Huset uppfördes 2009 och har en 358 kvadratmeter stor tomt samt en egen brygga ut i Kalmarsund.

Totalt har villan tre uteplatser, varav två stycken, med vacker utsikt över Kalmarsund och Öland.

Här kan du läsa mer hos mäklaren.

Se fler bilder från den lyxiga villan här nedan.

Läsarkommentarer

Du är personligt ansvarig för innehållet i din kommentar. Läs diskussionsregler här.

Stäng