Experten: Tänk på detta när du hyr ut din lya

Mardrömsuthyrningen i Västerås har blivit en riksnyhet. Här är expertens tips på vad du behöver tänka på vid en uthyrning av din lägenhet.

Redaktionen 24Sverige.se

Redaktionen 24Sverige.se

Kl.13:45, 13 augusti, 2017

Experten: Tänk på detta när du hyr ut din lya
Foto: Pixabay

21-åriga Linnéa från Västerås lade ut en video på sociala medier som visade att hennes lägenhet lämnats i totalt kaos efter att hon hyrt ut den. Många har reagerat på händelsen och nu har SVT kollat med experterna kring hur du ska tänka innan du hyr ut din hyres- eller bostadsrätt.

SVT har pratat med Susanna Skogsberg som är förbundsjurist på Hyresgästföreningen. Så här svarar hon på frågan ”Vad bör jag tänka på inför uthyrningen?”

– Mest basic är att kolla med hyresvärden huruvida du har rätt att hyra ut i andra hand. Du måste ha tillstånd från värden. Hitta sedan en lämplig hyresgäst, ta referenser från personens tidigare boenden och träffa gästen personligen. Sedan ska du absolut skriva kontrakt. Muntligt avtal gäller, men ett skriftligt kontrakt är ett bra och tydligt underlag om det blir problem, säger hon till SVT.

Vad bör jag tänka på under uthyrningen?
– Förstahandshyresgästen har ansvar för lägenheten och att hyran betalas. Hyran måste komma in i tid, andrahandsgästen bör betala till förstahandsgästen som sedan betalar in hyran. Vid förlängd hyrestid brukar jag rekommendera att man skriver ett tillsvidareavtal. Då kan båda parter säga upp avtalet med tre månaders uppsägningstid.

– Skriver man ett ettårskontrakt kan uthyraren inte säga upp avtalet förrän tidigast tre månader innan kontraktets utgång, men andrahandsgästen kan säga upp det när som helst. Det är bäst att lika villkor gäller.

Om ens hyresgäst misskött sig som i fallet för 21-åriga Linnéa menar Susanna Skogsberg att det går att krävs andrahandsgästen på ersättning.

– Om ingen tvist råder – det vill säga att gästen erkänner fel, men inte vill/kan betala – ska du vända dig till Kronofogden. Det ska du även göra om gästen måste flytta ut, men vägrar och därför måste vräkas. Om gästen förnekar sitt ansvar för problemen ska du vända dig till tingsrätten, men först måste du ställa betalningskrav på gästen, säger hon till SVT.

Läsarkommentarer

Du är personligt ansvarig för innehållet i din kommentar. Läs diskussionsregler här.

Nästa artikel

Så ärliga är svenskar mot främmande människor

YouGov har undersökt svenskarnas ärlighet.

Redaktionen 24Sverige.se

Redaktionen 24Sverige.se

Kl.13:38, 15 oktober, 2017

Så ärliga är svenskar mot främmande människor
Foto: Creative Commons

Det har säkert hänt de flesta att man kommer hem från stan och upptäcker att gylfen varit öppen eller att man har mat mellan tänderna. Frågan är bara hur länge det varit så.

Opinions- och marknadsundersökningsföretaget YouGov har i september gjort en undersökning bland svenskar för att ta reda på hur ärliga vi egentligen är mot främlingar, kollegor och bekanta.

Skulle svenskarna berätta om en främling hade mat mellan tänderna? Svaret är nej. Endast 15 procent säger att de sannolikt skulle berätta det till en främling. Men om det däremot handlar om en kollega eller bekant skulle 70 procent påpeka att de hade mat mellan tänderna.

När det handlar om att glömma att stänga gylfen menar en av fem, 21 procent, att de skulle påpeka det för en främling. Däremot skulle 83 procent påpeka för en kollega eller bekant om deras gylf var öppen.

Läsarkommentarer

Du är personligt ansvarig för innehållet i din kommentar. Läs diskussionsregler här.

Nästa artikel

LISTA: 10 jobb för dig som vill slippa folk

Vill du tjäna bra med pengar, men slippa komma i kontakt med folk ska du titta på den här listan.

Redaktionen 24Sverige.se

Redaktionen 24Sverige.se

Kl.15:42, 30 september, 2017

LISTA: 10 jobb för dig som vill slippa folk
Montage: Creative Commons

Alla jobb innebär att du kommer i kontakt med andra människor på ett eller annat sätt och måste visa prov på social kompetens. Men det finns en del jobb som kräver mindre social kunskap än andra – som fortfarande ger bra betalt.

Veckans Affärer har med hjälp av en amerikansk databas – som rankar hur mycket varje yrke kräver att man har kontakt med andra – samt SCB:s statistik över månadslönerna i Sverige gjort en lista över välbetalda jobb för dig som vill slippa människor. Dock kräver många av dem en hög utbildning.

Författare – Det jobb på listan som enligt databasen kräver minst ”sociability” är författaryrket. I ensamhet kan du skriva böcker, manus eller låttexter och få ut en genomsnittslön på 35 900 kronor, skriver Veckans Affärer.

Ekonom – Genom att forska, förbereda rapporter och göra planer för att få fram ekonomiska problem, som har samband till bland annat produktion av varor, kan du få ut en månadslön på mellan 41 000 och 45 000 kronor.

Matematiker – Det är inte direkt ett jobb som vem som helst kan ge sig in på. Att undersöka matematik och användningen av det på olika områden kräver en del kunskap. Men det ger dig en snittlön på 57 400 kronor och relativt lite kontakt med människor.

Cell- och molekylärbiolog – Återigen ett jobb som handlar om att forska och undersöka saker. Gillar du biologi och hatar folk är det här jobbet för dig. På köpet får du en månadslön på 38 800 kronor.

Astronom – Genom att observera och tolka astronomiska fenomen för att öka kunskapen inom området kan du få en genomsnittslön på 44 000 kronor, skriver Veckans Affärer.

Gruvarbetare som kör fordon – Om man är gruvarbetare och kan köra olika fordon i underjordiska gruvor går det att få ut en lön på runt 37 000 kronor.

Flygtekniker – Undersöker flygplansmotorer och olika aggregat. Det finns specialister inom både flygplan och helikopter. Enligt statistiken ligger genomsnittslönen på drygt 40 000 kronor.

Statistiker – Ytterligare ett jobb med matematik inblandat. Använder statistiska och matematiska teorier för att uttyda och sammanfatta data för att få fram användbar information. Genomsnittslönen ligger på 39 800 kronor.

Webbadministratör – Utvecklar webbsajter och sköter bland annat webbdesign som en del av sitt jobb. Kräver inte så mycket kontakt med människor och ger en månadslön på 32 600 kronor.

Geolog – Kan vara både ett jobb och en hobby. Men har man akademisk utbildning och jobbar i yrket med att studera bland annat berggrunden och strukturer av Jorden kan det ge en lön på nästan 40 000 kronor.

Läsarkommentarer

Du är personligt ansvarig för innehållet i din kommentar. Läs diskussionsregler här.

Nästa artikel

EXTRA

Jordbävning i svenska turistparadiset: Är du på plats?

I natt inträffade en kraftig jordbävning i medelhavet utanför Grekland och Turkiet. Minst en svensk tros finnas bland dödsoffren. Är du på plats? Hör av dig till oss.

Mia Martelleur

Kl.08:47, 21 juli, 2017

Jordbävning i svenska turistparadiset: Är du på plats?
Foto: Arkiv

Det var vid 01.30 svensk tid som en jordbävning ägde rum i medelhavet strax utanför den grekiska övärlden. Turistparadisen Kos och Rhodos är bland de drabbades, likaså delar av Turkiet.

Enligt nyhetsbyrån AP ska minst en svensk finnas bland dödsoffren och flera personer ska ha skadats. Är du på plats i det drabbade området? Hör av dig till oss på desken@24sverige.se

Läsarkommentarer

Du är personligt ansvarig för innehållet i din kommentar. Läs diskussionsregler här.

Nästa artikel

Räddningsinsatserna till sjöss ökar: ”De frivilliga krafterna behövs”

Sjöräddningssällskapet får allt fler utryckningslarm. Under årets första halva har antalet räddningsinsatser ökat med 14,6%.

Mia Martelleur

Kl.11:56, 18 juli, 2017

Räddningsinsatserna till sjöss ökar: ”De frivilliga krafterna behövs”
Foto: John Jonsson

Under det första halvåret 2017 har antalet sjöräddningsinsatsernaökat jämfört med föregående år. I år har 477 insatser gjorts, till skillnad från 416 i fjol. En ökning med 14,6%.

– Stark vind är en bidragande orsak till att antalet sjöräddningar ökar. Fel på en båt såsom motor- och roderhaverier kan få större negativa säkerhetseffekter vid vindökningar. Båtar kan bli mer svårmanövrerade och förtöjningar kan lossna med skador som följd, säger Lars Grantinger, driftchef på Sjö- och flygräddningscentralen.

Samtidigt ökar de mindre akuta ärendena också. Allt fler hör av sig till Sjöräddningssällskapet om hjälp även när läget inte är akut. Det kan handla om motorstopp eller att en tamp fastnat i propellen.

– Våra frivilliga får alltmer att göra och det visar att de frivilliga krafterna behövs. Det gynnar även sjösäkerheten att vi kan hjälpa till i ett tidigt skede. Då kan vi hålla nere antalet allvarligare incidenter och spara resurser för samhället, säger Niklas Jendeby, kommunikationsledare på Sjöräddningssällskapet.

Text: Gabriel Almlöf 

Läsarkommentarer

Du är personligt ansvarig för innehållet i din kommentar. Läs diskussionsregler här.

Nästa artikel

Lager 157-Frida om succéstarten: ”Det har varit en lång resa”

Under skärtorsdagen i år slog Kalmar Citys senaste mode-tillskott upp portarna. Butikschefen Frida Persson ser tillbaka på succéstarten. "Det känns jättespännande".

Jesper Norell

Jesper Norell

Kl.20:35, 5 juli, 2017

Lager 157-Frida om succéstarten: ”Det har varit en lång resa”
Butikschef Frida Persson. Foto: Jesper Norell

Lagom till påsk öppnade klädbutikskedjan Lager 157 en ny butik ute vid Hansa City. Öppningen blev som 24Kalmar har rapporterat tidigare en välbesökt succé.

– Det känns jättespännande. Det har varit en lång resa, men det har varit jätteroligt, säger Frida Persson, butikschef på Lager 157.

Med femton anställda slog butiken upp portarna och har sen dess haft gott om besökare, både från Kalmar och utifrån. Den stora mängden besökare har enligt personalen varit både tufft att hantera, och väldigt roligt på samma gång.

– Vi har varit jättenöjda. Vi kunde inte ha fått en bättre öppning, säger Frida Persson.

I den kommande framtiden står affärer på agendan. Affärer och kläder.

– Planen är att köra på som vanligt. Vi ska helt enkelt arbeta för att vara en bra Lager 157 butik, säger Frida Persson.

Läsarkommentarer

Du är personligt ansvarig för innehållet i din kommentar. Läs diskussionsregler här.

Stäng